地下室渗水漏水处理方案

1、地下室渗漏呈线状分布的注浆方案

（1）清理：详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、湿润。（2）：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm（3）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。（4）洗缝：用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。（5）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌溉化学浆时不跑浆。（6）灌浆：是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力为3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。（7）拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液；（8）封口：用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;

2、地下室管根部位漏水处理方案

（1）沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净。（2）用堵漏灵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆与基面齐平。（3）在管道外250mm范围涂刷K11防水材料两遍进行处理；

3、地下室变形缝处漏水

（1）剔除缝内杂物,用快干水泥埋管法封闭形成一定的空腔。（2）预埋灌浆嘴,灌注柔性凝胶,根据结构和渗漏水的实际情况,选用聚胺脂发泡剂,或其它密封材料（3）有些沉降缝因结构原因,可以外面直接用止水带和互字形钢板配合使用,进行二次新建止水系统.根据情况也可把柔性凝胶灌注至止水带迎水面区域,形成迎水面柔性防水层.以上工法根据实际情况而综合运用。

4、地下室顶板裂缝渗漏处理方案

（1）清理：详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、湿润。（2）：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm（3）埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。（4）洗缝：用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。（5）封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌溉化学浆时不跑浆。（6）灌浆：是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力为3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。（7）拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液；（8）封口：用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;

注：所有注浆部分必须可以上人，若因无法上人致使注浆难度较大或无法进行注浆的，须相关单位安排拆除阻碍物及其他相关工作。